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房子計畫重新裝修,但不想委託設計公司也不想找統包,希望由自己發包裝潢、省下費用時,與工班之間到底該怎麼溝通才順暢,能讓空間呈現理想效果?以下歸納幾個技巧與重點給大家參考!
自己發包工程是一個相當複雜繁瑣的過程,因此在找到配合工班之後,首先最要緊的就是「簽約」,明訂條約內容,完整記載想要達成的空間風格和各種配置,雙方彼此之間能形成共識。而且還要搭配設計圖面,讓工班能按圖施工;若是缺乏圖面做依據,之後可能會產生較多追加情況,或是裝潢成果和自己原本想像有較大的落差。
最常見的裝潢糾紛之一,就是明細不清楚、事後被追加費用。自行發包裝潢時,應對計價單位和尺寸換算要有基本概念,比方說,我們一般習慣用公分、公尺,但師傅們卻是以坪、才、尺、寸、分等單位來計價。另一方面,自己當然也要對建材種類及市場價位有初步認識,才能知道實際做了多少、費用又是多少。
為了盡可能減少出現不在預期中的費用追加情況,一開始的報價單在名稱、單價、總價之餘,也必須詳列規格和數量,越詳細越好。若非自行找尋、購買材料,則可請對方提供工資與建材合在一起計算的「連工帶料」費用。
不同工班擅長的領域不一樣,裝修專有術語也很多,這部分自己一定要有基本的理解。另外,舉凡位置、材質、尺寸大小、造型,以及要什麼、不要什麼......,都應把自己的需求清楚明確地表達出來。同時,為了避免有疏漏或誤解,除了口頭形式的說明之外,最好可以再透過文字、照片、手繪圖示、電腦繪圖,甚至直接在牆上塗鴉等方式做輔助,將想法具體化展現,讓師傅們能完全理解。
因為是自己監工,又不如師傅們專業;加上工頭有時事情一多,難免會有疏忽,因此建議務必每天撥出時間到場查看細節與掌握進度。一旦過程中遇到任何有疑慮的地方或有什麼突發狀況,也要在第一時間內當面跟施作者溝通、請教,否則要是等到工程都告一段落了才做反映,不但來不及調整,恐怕也很容易產生糾紛喔!
取自100室內設計
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服務地區: 新竹 • 桃園 • 台北 • 新北 • 宜蘭
服務項目:室內設計 系統櫃設計 景觀設計 舊屋翻新 房屋修繕
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