可以先到浴廁門口觀察，若墩座不夠高，或是防水沒做好，地板可能會留有長期積水的痕跡，接著可以看看天花板表面是否平整，若有油漆塗補的痕跡，也可能是曾經發生漏水的狀況。 購房者也可以到窗邊觀察，看看窗框邊緣是否有裂痕，或是油漆浮起，若有這兩種狀況，可能是水氣造成的裂縫，也能到陽台、管線配置的區域觀察，若地板、牆面有水漬，代表也有漏水問題。 此外，由於台灣地震頻繁，防水工程做完後，結構可能受到地震破壞，進而發生漏水等狀況，選用何種材料相當重要。若真的出現漏水，請專業人員處理會比自己買材料修補來得好，可以借重專業，將問題根除，避免後續多次修繕，效果還不好。

取自ETtoday房產雲